{"id":67,"date":"2014-12-19T14:27:42","date_gmt":"2014-12-19T13:27:42","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.jena.de\/strassenbaubeitraege\/?p=67"},"modified":"2015-02-26T12:59:20","modified_gmt":"2015-02-26T11:59:20","slug":"b-plan-hausberviertel-ist-im-januar-2015-wieder-thema-im-stadtrat","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.jena.de\/strassenbaubeitraege\/2014\/12\/19\/b-plan-hausberviertel-ist-im-januar-2015-wieder-thema-im-stadtrat\/","title":{"rendered":"B-Plan Hausbergviertel ist im Januar 2015 wieder Thema im Stadtrat"},"content":{"rendered":"
\"Aktueller<\/a>
Aktueller Entwurf zur Aenderung des Bebauungsplans Hausbergviertel \u00a9 Stadt Jena 2014<\/figcaption><\/figure>\n

Im Januar wird die Stadtverwaltung Jena einen weiteren Anlauf nehmen, um den Bebaungsplan f\u00fcr das Hausbergviertel in Jena (= Nr. B-Wj 03.1) rechtssicher zu machen. N\u00e4heres kann man der Informatiosseite zum Stadtrat bzw. dem Sitzungskalender auf der Homepage der Stadt Jena www.jena.de<\/a> entnehmen.<\/p>\n

Der Kommunalservice Jena ist hierbei f\u00fcr den Bau der Erschlie\u00dfungsstra\u00dfen sowie der Verl\u00e4ngerung der „Ulmer Stra\u00dfe“ verantwortlich. Dies sind erstmalige, endg\u00fcltige Herstellungen von Erschlie\u00dfungsanlagen, f\u00fcr die nach dem Baugesetzbuch (BauGB) in sp\u00e4teren Jahren Erschlie\u00dfungsbeitr\u00e4ge zu erheben sind. Anders als beim Stra\u00dfenbaubeitrag nach dem Th\u00fcringer Kommunalabgabengesetz (Th\u00fcrKAG) sind hierf\u00fcr keinerlei beitragsrechtliche Beschl\u00fcsse durch den Stadtrat notwendig und auch gesetzlicherseits keine B\u00fcrgerinformation (wie etwa im Th\u00fcrKAG in \u00a7 13 geregelt) vorgesehen.<\/p>\n

Obwohl es deshalb f\u00fcr die beiden Erschlie\u00dfungsstra\u00dfen ohne Namen (= derzeit noch „Planstra\u00dfe A“ und „Planstra\u00dfe B“ benannt) sowie f\u00fcr die Verl\u00e4ngerung der „Ulmer Stra\u00dfe“ keine Notwendigkeit gibt, Absichts- oder Baubeschl\u00fcsse zu fassen, wird der Kommunalservice Jena nach Rechtskraft des Bebaungsplans die betroffenen Anlieger des Bebaungsplangebietes schriftlich \u00fcber die bundesrechtlichen Besonderheiten und Regelungen des Beitragsrechts informieren und voraussichtliche Beitragsh\u00f6hen nennen. Hierzu Rainer Sauer, Abteilungsleiter Beitr\u00e4ge im KSJ und seit 1991 bei der Stadt Jena f\u00fcr diesen Abgabenbereich t\u00e4tig:<\/p>\n

„Nach der Intention des Informationsfreiheitsgesetzes des Freistaates Th\u00fcringen sowie \u00a7 45 Th\u00fcrKO ist es f\u00fcr uns obligatorisch, auch dort, wo Gesetze keine Informationspflichten vorschreiben, betroffene Anlieger und den Ortsteilrat umfassend zu informieren. Dies gebietet allein schon der Gleichbehandlungsgrundsatz mit allen Anliegern, die in Jena Stra\u00dfenbaubeitr\u00e4ge zu entrichten haben. Ebenso planen wir eine Informationsveranstaltung mit den Anliegern. Der einzige Unterschied f\u00fcr uns zu einer Erhebung von Stra\u00dfenbaubeitr\u00e4gen liegt darin, dass es keine Vorgaben f\u00fcr Absichts- bzw. Baubeschl\u00fcsse gibt. Im vorliegenden Fall ist dies in \u00a7 125 BauGB, in der sog. ‚Bindung an den Bebauungsplan‘, geregelt. Demnach ergibt sich die Notwendigkeit des Stra\u00dfenbaus bereits aus der Rechtskraft des B-Plans und bedarf keiner weitern Beschl\u00fcsse“,<\/em> erl\u00e4utert Dipl.-Verwaltungswirt Sauer die rechtliche Situation.<\/p>\n

Als Termine f\u00fcr die Informationsschreiben hat die Abteilung Beitr\u00e4ge des KSJ vorgesehen:<\/span><\/p>\n

– Juli bzw. August 2015 f\u00fcr die Ulmer Stra\u00dfe (Neubau)<\/p>\n

– November 2015 f\u00fcr die Planstra\u00dfen A und B<\/p>\n

Als Termine f\u00fcr die Informationsveranstaltungen ist in Planung:<\/span><\/p>\n

– Oktober 2015 f\u00fcr die Ulmer Stra\u00dfe (Neubau)<\/p>\n

– M\u00e4rz 2016 f\u00fcr die Planstra\u00dfen A und B.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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